Raieõiguse müük

Saa teada raieõiguse hind ning tutvu raieõiguse müügi protsessiga

Hinnakalkulaator
Tasuta konsultatsioon
15+ aastat kogemust

Saa teada oma metsamaa hind

Arvutage metsa hind kasutades hinnakalkulaatorit ning võtke ühendust, kui vajate metsandusalast nõu.

15+ aastat kogemust
Hinnakalkulaator
Müügikonsultatsioon

Kuidas raie hinna arvutamine toimib?

Raieõiguse hinnakalkulaator võtab arvesse erinevaid hinda kujundavaid faktoreid, mille koosmõjul sünnibki tulemus ehk teie raieõiguse esmane väärtus.

Kuidas metsa hind arvutatakse?

Metsa hinnakalkulaator võtab arvesse erinevaid metsa hinda kujundavaid faktoreid, mille tulemusel tekibki metsamaa hinnanguline väärtus.

Lihtne ja kiire
Ob jektiivne
Efektiivne

Raieõiguse hind sõltub

Raie müügi tüübist
Metsatagavara suurus
Kinnistu ligipääsetavus
Puistu liigiline koosseis
Puistu vanus
Metsamaterjalide hinnad
Kokkuostu lähedus

Taavi Tamm

Metsandusspetsialist

info@metsaost.info

+372 50 52 690

Arvuta metsamaa hind

Arvuta raieõiguse hind

Arvuta metsamaa hind

Arvutage oma raieõiguse hinnanguline väärtus kasutades selleks hinnakalkulaatorit.

Sisestage andmed ning arvutage hind

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

Kinnistu katastriüksus või aadress *

Kas metsateatis on esitatud? *

Milline on ligipääs?

Ligipääs kõrvalteelt
Ligipääs suurelt teelt
Ligipääs naaberkinnistult
Ligipääsu ei ole

Kas või Email

Nimi *

Email *

Telefon *

Raieõiguse müügi protsess

Raieõiguse müük tähendab, et teie kui kinnistu omanik müüte metsakorraldusettevõttele- või ka eraisikule õiguse viia läbi teie kinnistul metsaraiet. Raieõiguse müük fikseeritakse tavalise tsiviilõiguslepinguga ning raietööd teostatakse enamasti poole aasta või ühe aasta jooksul peale lepingu sõlmimist (sõltuvalt hooajast, metsamaterjali hindadest jne).

Raietööde läbiviimise eelduseks on metsateatiste olemasolu iga soovitud eraldise kohta, kus raietöid teha soovitakse. Metsateatis on dokument, mis on vaja esitada ennem raietööde planeerimist.

Kui teil on olemas riigilt saadud luba raietööde teostamiseks, käib potensiaalne raieõiguse ostja teie kinnistul ning teeb vajalikud mõõtmistööd, et hinnata metsatagavara suurust ning puistu seisukorda.

Raieõiguse müük fikseeritud hinnaga

Lihtsaim ning turvalisim viis raieõiguse müügiks on müüa see fikseeritud hinnaga. See tähendab, et raieõiguse võõrandamise lepingu sõlmimise ajal kokkulepitud hind tihumeetri eest ei muutu teie kui kinnistu omaniku jaoks ka siis, kui lähitulevikus metsamaterjalide kokkuostu hinnad langema peaks.

See on oluline, kuna peale raieõiguse võõrandamise lepingu sõlmimist võib raietööde läbiviimine aega võtta, sõltuvalt hooajast või tööde läbiviija tegemistest. Kuna protsess võib aega võtta kuni aasta võivad puidu kokkuostuhinnad selle aja jooksul märkimisväärselt muutuda.

Valides seda sorti raieõiguse müügi, saate olla kindlad, et tulevikus tekkivad hinnamuutused ei kajastu teie jaoks saadavas tulus ning teie saate tihumeetri pealt ikkagi selle hinna, mis te tehingut sõlmides kokku leppisite.

Raieõiguse müük väljaveetud metsamaterjali koguse alusel

Teine võimalus on müüa raieõigus selliselt, et saate metsamaterjali tihumeetri eest selle hinna, kui palju see kogus puitu kokkuostu jõudmise hetkel väärt on. See tähendab, et teie saadud tulu suurus võib raietöödeks kuluva aja jooksul muutuda – vastavalt tõusta või langeda olenevalt puidu hindadest.

Sellist tüüpi raieõiguse müük sobib eelkõige neile metsaomanikele, kes on oma metsast tuleva materjali seisukorra- ning puiduturu eripäradega kursis. Kuna raietööde läbiviimine võib võtta omajagu aega, ei saa kunagi ette teada, millised on metsamaterjali kokkuostu hinnad tulevikus.

Samuti võivad sellise raieõiguse müügi viisi puhul mõjutada saadavat tulu ka erinevad asjaolud, kus näiteks alles raietööde käigus selgub, et metsamaterjal ei ole kvaliteetne ning kõlbab vaid küttepuuks. Seepärast ongi selliselt raieõiguse müümine soovitatud vaid neile metsaomanikele, kes on oma metsakinnistul toimuvaga hästi kursis ning ei karda riskida.

Raieõiguse müügitehing

Peale seda, kui raieõiguse ostja on teie kinnistul teinud mõõtmistööd, metsateatised on esitatud ning raietööd planeeritud sõlmitakse raieõiguse võõrandamise leping, mis sätestab tingimused ning kohustused mõlemale osapoolele.

Raieõiguse võõrandamise lepingusse saab lisada erinevaid tingimusi ostjale, nagu kohustus jätta endast maha keskkonda säästvad väljaveoteed või kohustus kinnistu hiljem taasmetsastada. Iga raieõiguse müügi tehing on individuaalne ning muudatused tingimustes kajastuvad ka raie müügi hinnas.